Region
11. 03. 2013
Povući Zakon iz procedure
Beograd - Transparentnost Srbija ocenila je danas da bi eventualno usvajanje predloga Zakona o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole, o kome raspravlja Skupština Srbije, dodatno ugrozilo pravnu sigurnost u toj oblasti i poziva vladu da ga povuče iz procedure i preispita ustavnost njegovih rešenja.
Ovaj predlog zakona stvara uslove da investitori upišu pravo vlasništva na bespravno izgrađenim objekatima, pod povoljnijim uslovima od onih koje su imali legalni graditelji, ali i na zemljištu ispod objekata koje uopšte nije u njihovom vlasništvu, ističe se u saopštenju.
Iako se s pravom pominje da bi odredbe ovog zakona donele koristi ljudima koji su rešavali svoje osnovno stambeno pitanje, Transparentnost Srbija naglašava da bi zakon takođe privilegovao i investitore "stambeno - poslovnih objekata".
Mada problem velikog broja bespravno sagrađenih objekata svakako treba da se reši, to se nipošto ne sme činiti uvođenjem dodatne pravne nesigurnosti, ocenjuje se u saopštenju.
Predloženi Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole, po oceni Transparentnosti Srbija, ne predstavlja pravno valjanu soluciju ovog problema jer sadrži pojedina rešenja koja su već ocenjena kao neustavna prilikom razmatranja Zakona o planiranju i izgradnji.
Ova organizacija takođe ukazuje na problematičnost rešenja prema kojem bi se upis svojine mogao vršiti na osnovu potvrde izdate u mesnoj zajednici da je objekat podignut pre 11. septembra 2009. godine, što, s obzirom da mesne zajednice nemaju obavezu da vode takvu evidenciju, otvara prostor za korupciju prilikom izdavanja takvih potvrda.
Poslanici skupštine Srbije nastavili su danas raspravu u načelu o Predlogu zakona o posebnim uslovima upisa prava svojine na objektima izgrađenim bez gradjevinske dozvole.
Njegovim usvajanjem bi se, kako je navela Vlada kao predlagač, doprinelo uspostavljanju pravne sigurnosti u prometu nekretnina, jer u Srbiji ima oko 1,3 miliona objekata za koje nisu izdate građevinske niti upotrebne dozvole.
Tim zakonom se, pre svega, obezbeđuje evidentiranje državne svojine i upis prava svojine, promet i pravna sigurnost u poslovanju sa građevinskim zemljištem i objektima, kao i pojednostavljivanje postupka, navodi se u obrazloženju.
Po do sada važećem zakonu o planiranju i izgradnji, prema zvaničnim podacima, podnetno 700.000 hiljada zahteva za legalizaciju, dok se nelegalni objekti i dalje grade, mada je to krivično delo.
Predlagač, takođe, navodi da nisu predviđeni troškovi za upis objekata osim 10.000 dinara, ukoliko građani nemaju geodetski snimak.
Poslanik Demokratske stranke Janko Veselinović ocenio je da je predlog zakona prevara jer, kako je objasnio, ne omogućava legalizaciju već samo upis nelegalnog objekta i uspostavljanje obaveze građana da plaćaju porez na njih, što "nema nigde u svetu".
Poslanik Liberalno demokratske partije Zoran Ostojić rekao je da predlog zakona predviđa pravo da se upiše pravo na tuđem zemljište, ali je ministar Velimir Ilić rekao da se usvaja amandman za poboljšanje spornog člana, koji su podneli predstavnici više stranaka, tako da nema svrhe o tome pričati.
Poslanik Socijalističke partije Srbije Aleksandar Antić izrazio je uverenje da će predlog zakona biti usvojen i da će građani na koje se odnose rešiti svoj problem vlasništva nad objektom.
Antić je dodao da se zakon ne odnosi na tajkune i velike biznismene, kako je prigovarano iz opozicije.
Nema komentara.